京牌租赁存在诸多法律雷区，稍不注意就可能面临损失，以下是相关介绍及避坑指南：
法律雷区
- 合同无效风险：根据《北京市小客车数量调控暂行规定》及其《实施细则》，指标确认通知书仅限指标所有人使用。京牌租赁违反了小客车配置指标调控管理秩序，损害社会公共利益，因此租赁合同会被认定为无效。
- 财产被抵押、出售风险：机动车物权变动采用登记对抗主义，车辆登记在谁名下，善意第三人就有理由认为车辆属于谁。若登记车主擅自将车辆出售或抵押，实际购车人向善意第三人主张返还车辆或排除抵押权，通常无法得到法律支持。
- 被法院查封、拍卖的风险：若登记车主存在债权债务纠纷，其名下车辆可能会被法院查封或拍卖。实际购车人虽可提出异议，但法院通常会按照相关管理部门的登记判断车辆权利人，一般难以阻却司法保全和执行程序。
- 小客车指标作废风险：《〈北京市小客车数量调控暂行规定〉实施细则》规定，对于出租小客车指标确认通知书行为，一经查实，指标将被作废，已登记车辆可能会被撤销登记，且三年内不予受理指标申请人提出的指标申请。
避坑指南
- 警惕中介套路：切勿相信“跟车管所有关系”等话术，北京车管业务已全流程电子化，不存在走后门情况。合同要重点查看违约责任、事故赔偿、指标归属等条款，避免不合理条款。付款时，拒绝现金支付、转个人账户或信用卡刷POS机等方式，以防资金安全无保障。
- 注意潜在风险：避免选择可能存在“年检杀猪盘”“续租刺客”“ETC套路”“保险黑洞”等风险的合作方。例如，年检时被额外收费、续租时租金大幅上涨、ETC用车主银行卡且可能产生滞纳金、出事故时保险公司拒赔或理赔金难追回等。
- 确保资金安全：租金尽量通过第三方平台托管，选择提供“双录服务”的正规机构。同时，在身份证复印件上写明“仅供车牌租赁使用”，防止个人信息被滥用。
- 关注政策变动：由于政策可能调整，租车牌时要关注政策动态，合同中可约定如遇政策调整的相关处理方式，避免因政策变化导致租赁无法继续或产生损失。
